1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比-2.7%
角栄多摩川ハイホーム
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 45.36㎡の場合
相場
2,122万円
46.8万円/㎡
1,036
1,760
2,483
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,483万円
38.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
角栄多摩川ハイホーム
1,830万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 1,830万円 | 40.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 41.4万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,080万円 | 45.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 1,830万円 | 40.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 溝の口コーポラス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅7分 | 1,300万円 | 33.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 1,580万円 | 40.3万円 | 39.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 1,880万円 | 36.1万円 | 52.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、川崎市高津区では2.7%下落しています。