1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市高津区
54.4万円/㎡
前年比-25.2%
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角栄多摩川ハイホーム
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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5階 / 51.45㎡の場合
相場
2,485万円
48.3万円/㎡
1,222
2,064
2,907
3,749
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,907万円
40.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
角栄多摩川ハイホーム
2,380万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 51.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,380万円 | 46.3万円 | 5階 | 51.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,380万円 | 52.5万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 51.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 1,830万円 | 40.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 41.4万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,080万円 | 45.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.45㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 溝の口コーポラス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/23 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,690万円 | 52.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 1,580万円 | 40.3万円 | 39.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,500万円 | 55.5万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/27 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅14分 | 2,290万円 | 35.8万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市高津区では25.2%下落しています。